安置房未取得房产证买卖合同发现有不合理的条款，已签署卖方可以撤销合同吗

可以请求撤销，但情况需具体分析。若合同存在欺诈等不合理条款，依据《民法典》规定，受欺诈方可在一年内向法院或仲裁机构请求撤销。未及时处理可能导致权益受损，如无法追回已付款项或面临更多纠纷。
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可以撤销或要求履行。若合同存在严重不合理条款，可向法院申请撤销合同；如条款轻微不合理，可要求卖方按约履行，交付房屋。操作时需收集证据，如合同、支付记录等，并咨询律师确保权益。
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常见的处理方式包括请求撤销合同或要求履行合同。具体选择应根据合同条款的不合理程度、卖方的违约情况等因素综合考虑，必要时可咨询专业律师以做出明智决策。